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バイヤーズガイド

ご予約の流れ

ステップ1

​

  • 買い手は、優先ユニットを購入する意向を売り手に通知します。

  • 売り手は、買い手の優先ユニットの在庫保持を要求します

  • Federal Land は、リクエストに応じてユニットを 24 時間保持します。

​

ステップ2

​

買い手はフェデラル ランドから顧客番号を取得し、24 時間以内に Metrobank の請求書支払い機能を通じて予約料金を支払います*。

*支払いが 24 時間の期限内に受領されない場合、Federal Land は要求に応じてユニットを解放します

 

ステップ 3

​

購入者は、予約料金の支払いから 7 日以内* に次の Day1 ドキュメントを提出します。

  • Federal Land への有効な請求書の支払いのコピー

  • 署名された予約契約 (RA)

  • 購入者情報シート (BIS)

  • BIR フォーム 1903/1904

  • 政府発行の有効な身分証明書 (ID) のコピー

*Day 1 ドキュメントが所定の期間内に提出されない場合、Federal Land はユニットの保有を解除します。

 

ステップ 4

​

Federal Land は Day 1 Docs の完全性*と正確性を検証します

*書類に不備がある場合、Federal Land は書類を購入者に返送して完成させます。

 

ステップ 5

​

Federal Land は予約を正式な販売として予約し、販売契約書 (CTS) を印刷し、署名済みの RA のコピーを CTS とともに販売者に送信して、購入者が署名できるようにします。購入者が署名済みの CTS を返品します。

個人

初期要件:

 

  • 予約金・完済予約申込書

  • 本人有効ID（政府発行）

  • 配偶者ID（該当する場合）

  • 完全に完成した購入者情報シート (購入者の名前、完全な住所、連絡先番号、電子メール アドレス、購入者の TIN 番号)

  • 正式に記入された BIR フォーム 1904/1903
     

その他の要件：

​

  • 現在の地域税証明書と有効なパスポートのコピー

  • クライアントの写真と署名のある有効な身分証明書のコピー

  • 請求の最新の証明

  • 最新の所得税申告書

  • 源泉徴収税の送金

  • 有給雇用証明書

  • 2 年間の銀行および/または財務諸表

  • 事業所得（あれば）

  • 毎月の償却/頭金の先日付小切手を完了

  • 販売契約締結

  • 代理人が任命されている個人購入者の場合は、特別委任状を提出してください。

コーポレート

初期要件:

 

  • 予約金・完済予約申込書

  • 本人有効ID（政府発行）

  • 配偶者ID（該当する場合）

  • 完全に完成した購入者情報シート (購入者の名前、完全な住所、連絡先番号、電子メール アドレス、購入者の TIN 番号)

  • 正式に記入された BIR フォーム 1904/1903

​

その他の要件：

​

  • 署名者の写真と署名のある有効な身分証明書のコピー

  • 現在の地域税証明書のコピー (正式な署名者および会社用)

  • 公証された秘書の証明書/理事会の決議 (原本)

  • 請求の最新の証明

  • 定款および定款の写し

  • SEC登録のコピー（法人/パートナーシップ用）

  • DTI 登録証の写し（個人事業主の場合）

  • 公証済みの一般情報シート (SEC に提出)

  • 最新の監査済み所得税申告書

  • 2 年監査済みの銀行および/または財務諸表

  • 毎月の償却/頭金の先日付小切手を完了

  • 販売契約締結

フィリピン人

初期要件:

​

 

  • 予約金・完済予約申込書

  • 本人有効ID（政府発行）

  • 配偶者ID（該当する場合）

  • 完全に完成した購入者情報シート (購入者の名前、完全な住所、連絡先番号、電子メール アドレス、購入者の TIN 番号)

  • 正式に記入された BIR フォーム 1904/1903

​

その他の要件：

​

  • 現在の地域税証明書と有効なパスポートのコピー

  • クライアントの写真と署名のある有効な身分証明書のコピー

  • 請求の最新の証明

  • 最新の所得税申告書

  • 源泉徴収税の送金

  • 有給雇用証明書

  • 2 年間の銀行および/または財務諸表

  • 事業所得（あれば）

  • 法人/パートナーシップの場合はSEC登録

  • 個人事業主の場合は DTI 登録

  • 毎月の償却/頭金の先日付小切手を完了

  • 販売契約締結

  • 海外で働いている、または海外に拠点を置く場合は、フィリピンへの入国データのコピー

外国人

初期要件:

​

  • 予約金・完済予約申込書

  • 本人有効ID（政府発行）

  • 配偶者ID（該当する場合）

  • 完全に完成した購入者情報シート (購入者の名前、完全な住所、連絡先番号、電子メール アドレス、購入者の TIN 番号)

  • 正式に記入された BIR フォーム 1904/1903

​

その他の要件：

​

  • 現在の地域税証明書と有効なパスポートのコピー

  • クライアントの写真と署名のある有効な身分証明書のコピー

  • 請求の最新の証明

  • 最新の所得税申告書

  • 源泉徴収税の送金

  • 有給雇用証明書

  • 2 年間の銀行および/または財務諸表

  • 事業所得（あれば）

  • 法人/パートナーシップの場合はSEC登録

  • 個人事業主の場合は DTI 登録

  • 毎月の償却/頭金の先日付小切手を完了

  • 販売契約締結

  • 海外で働いている、または海外に拠点を置く場合は、フィリピンへの入国データのコピー

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